Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройках, в разных районах Рязани - центр и роща.
Рязань - город больших возможностей, больших возможностей при поиске квартир в новостройках. Население областного центра в последние годы растёт, а вместе с ним растёт число желающих купить квартиру в черте города. Хотя основных районов не так много – Центр, Горроща, Дашково Песочня, и Канищево с Московским. Зато раскинулись они широко, обрастая микрорайонами, а, в скором времени, поглощая пригороды Рязани.
Способов купить квартиру в новостройке в Рязани достаточно много. Это и риэлтеры, и агентства недвижимости, и обращение напрямую в офис продаж застройщика или подрядчика. Купить квартиру можно даже у физических лиц, которые приобрели жилплощадь в новостройке, но по какой-то причине вынуждены покинуть Рязань. Однако вначале стоит определиться с районом, в котором Вы хотите проживать. От выбранных новостроек и будет зависеть, к кому Вы обратитесь, чтобы купить квартиру. Далее рассмотрим несколько основных критериев, отличающих один район Рязани от другого.
Купить квартиру в центре Рязани или же в спальном районе?
Центр Рязани весьма привлекательное место для возведения новостройки. Из-за существующей плотности застройки желающим купить здесь квартиру придётся поискать застройщика, который собирается возводить дом. Несомненно, ветхий и аварийный фонд присутствуют и в центре Рязани, однако с каждой возведённой новостройкой свободного места всё меньше. Не говоря уже про подсоединения к коммуникациям, и без того перегруженным, альтернативой чего служит строительство собственных домовых котельных, электроподстанций и прочее, прочее. Так что, решив купить квартиру в новостройке в этом районе Рязани, поторопитесь выбрать дом на стадии строительства. В противном случае к прекрасному виду из окна высотного дома придётся приложить отнюдь не прекрасную, но столь же высокую, цену.
Бесспорным преимуществом квартир в новостройках центра будет являться близость к автомобильным и железнодорожным магистралям Рязани, наличие всей инфраструктуры в шаговой доступности. Но, желая купить квартиру здесь, Вы натолкнётесь и на обратную сторону медали. Речь идёт о том, что многие жители Рязани приезжают сюда из-за этой самой развитой инфраструктуры – кино, магазины, кафе; также по упомянутым автомобильным и железным дорогам движение будет происходить нон-стоп. Степень шума в квартире от последних факторов зависит от произведённых при строительстве звукоизоляционных работ. Желающих купить квартиру в новостройке в центре Рязани всё же достаточно много, так что не откладывайте дело в долгий ящик, если Вам приглянулся этот район.
Покупка квартиры районе Горроще - "за" и "против".
Как следует из названия этого района Рязани, он богат зелёными насаждениями. Обилие частного сектора даёт возможность застройщикам скупать землю и возводить новостройки. Близость к центру Рязани обеспечивает квартиры и популярностью среди желающих купить жильё, и достаточно высокими ценами одновременно. Высших учебных заведений здесь больше, чем в спальных районах, как, впрочем, и школ с детскими садами. Сфера развлечений в Горроще также представлена достаточно обширно. Однако новостройки расположены весьма широко, как и весь район в целом. Даже чтобы осмотреть квартиры, которые Вы хотите купить, придётся поездить, будь то личный автотранспорт или общественный – неважно. Именно обилие частного сектора и парков, идущих плюсом этому району Рязани, увеличивают расстояние между новостройками. К месту придётся упоминание об обилии маршрутов общественного транспорта в Горроще, что в то же время приводит к пробкам на выездах из района.
К плюсам квартир в большинстве новостроек этого района Рязани следует отнести тишину за окном. Желающим купить квартиру в спокойном микрорайоне – рекомендуется. Но повторимся, из-за всех вышеперечисленных плюсов купить квартиру в новостройке здесь будет весьма не дёшево. О том, почему стоит или не стоит купить квартиру в новостройке в других районах Рязани написано во второй половине этой статьи, а пока рекомендуем ознакомится с предложениями о продаже квартир в новостройках в районе дашково-песочне