Купить квартиру от застройщика в рязани в ипотеку - проблема или возможность?
Возвращаемся к насущным вопросам, касательно покупки квартир от застройщика в рязани. Сегодня начинаем цикл статей в которых постараемся подробно осветить вопросы покупки квартиры в ипотеку. Дадим рекомендации которые позволят вам избежать самых серьезных рисков, и при этом подобрать оптимальный вариант, при покупке квартиры в рязани.
Как купить квартиру в рязани от застройщика или ипотека без ежемесячного стресса
Думаю вы не раз слышали, что ипотечный кредит это колодки на шею, рабство и кандалы на пол жизни. Однако многие при этом забывают, что отсутствие своего жилья, и постоянная зависимость от других людей, тоже далеко не самая лучшая ситуация, которая вовсе не соответствует понятию СВОБОДА.
Ипотека — это не рабство, ипотека — это возможность. Однако любой возможностью нужно правильно воспользоваться. Периодически, люди попадают в тяжелое положение, но не из-за ипотеки, а из-за неправильного к ней подхода.
Как лучше воспользоваться ипотекой и купить квартиру от застройщика без головной боли
Для того чтобы ответить на вопрос - как купить квартиру от застройщика с помощью ипотечного кредита и не знать при этом головной боли, нужно усвоить несколько простых правил.
Посильный платеж при покупке квартиры в Рязани - первое правило разумной ипотеки.
Многие, прежде чем взять кредит, задавались вопросом - как долго можно жить на условном «хлебе и воде», работая при этом на износ? Как ни странно - подобный образ жизни можно поддерживать очень и очень долго, если при этом пытаешься добиться какой-то конкретно цели и есть сильная мотивация. Однако покупка квартиры от застройщика на средства ипотечного кредита это НЕ та цель, ради которой стоит жертвовать всем. Если вы переоценили свои возможности, то очень скоро приобретение собственного жилья, в ущерб остальной жизни приведет вас в тупик. Хочется ведь не просто купить собственную квартиру в новостройке, но и при этом жить полноценной жизнью. Так вот, если вы переоцените величину посильного платежа, то довольно скоро потеряете всякую мотивацию к развитию. Простой пример - из-за однообразной скудной жизни у вас просто не будет сил и желания работать лучше, а значит вы не получите и прибавку к своей заработной плате.
Жизненный тонус падает, растет неудовлетворенность жизнью, а от этого развивается депрессия и даже ухудшается физическое здоровье - тупиковый путь.
Так мы подходим к самому главному выводу об ипотеке - ипотечный платеж должен быть посильным, и не должен отнимать возможность жить более-менее полноценной жизнью. Не стоит платить из последних сил и лишать себя возможностей для отдыха и небольших трат на вещи которые поднимут вам настроение. Конечно же можно и даже нужно умерить свои аппетиты и разумно сократить расходы, но ни в коем случае нельзя допускать ощущения, что ваша жизнь стала жизнью ради ипотеки и жилья в кредит.
Если вы хотите купить квартиру от застройщика, то какой оптимальный размер ежемесячного платежа выбрать?
Сколько отдавать банку за новую квартиру? Стандартный размер платежа по ипотечному кредиту чаще всего устанавливается банком, и рассчитывается исходя из ваших доходов. Обычно этот платеж не должен превышать 40% от ваших юридически подтвержденных ежемесячных доходов.
Однако у многих банков есть специальные программы ипотечного кредитования, для того чтобы граждане могли купить квартиру, без подтверждения ежемесячного дохода. Как правило, проценты по таким кредитам выше, и ежемесячный платеж вы определяете сами. Вот тут-то и кроится основная проблема - люди не всегда верно могут оценить свои силы, слишком высоко ставят для себя планку ежемесячного платежа за квартиру и в итоге каждый месяц превращается для них в испытание.
Если вы хотите купить квартиру в рязани, и решили брать ипотеку, то на наш взгляд оптимальным размером платежа будет сумма не превышающая 30% вашего ежемесячного дохода, это позволит вам купить квартиру и при этом жить нормальной полноценной жизнью. Увеличивать размер платежа тяжело не только физически, но и психологически, однако выплачивать сумму менее 30% от доходов так же не стоит - это повлечет за собой увеличение срока кредита и приведет к дополнительным затратам. В следующей части мы поговорим об оптимальном сроке, на который стоит брать ипотеку для покупки собственной квартиры.